Вилла расположена на вершине холма в окружении бамбуковых и мандариновых деревьев, в 20 минутах езды от Батуми в пригороде в Ахалсопели. Здесь тихо, вечно зелено и горный свежий воздух. В 10 минутах набережная Гонио, море и один из самых чистых пляжей Аджарии. Именно в Гонио находится элитные коттеджные посёлки и отели премиум класса, а земля стоит космических денег.

Имеется свой участок правильной формы площадью 600 м², место ровное и негористое. Участок огорожен габионом, выровнен и засеян газоном. Обустроена парковка для двух авто. Имеется свой собственный бассейн, а также много места для сада, мангальной зоны, площадки для отдыха или детей.

Вилла построена в стиле современного аргентинского архитектора Luciano Kruk, применены инновационные технологии строительства и оригинальные конструкторские решения. Состоит из 2 этажей и 209 м² комфортного пространства для жизни. Имеет удобную и функциональную планировку – 3 спальни с выходами на террасы, одна из которых мастер спальня с гардеробной и санузлом, кабинет, еще 2 санузла и постирочную комнату, а также большую кухню-гостиную с выходом на большую террасу, где можно организовать обеденную зону.

В доме панорамные окна из закалённого стекла наполняет светом и дают ощущение единения с окружающей природой. А какие здесь виды на горы, море и Батуми!
В вилле выполнен дизайнерский ремонт с применением дорогих и натуральных материалов - деревянный дубовый паркет, пеньковый канат, terrzcco, окна из закалённого энергосберегающего стекла, испанская и немецкая сантехника и пр. Дом будет укомплектован встроенной мебелью и техникой, а также всем необходимым техническим оборудованием: насосы, газовые котлы, бойлеры европейского производства, системы тёплого пола Rehau, система кондиционирования Fuji plus Sakura и хорватского камин Nera Plamen.

Объект будет готов к проживанию в августе 2024 года, сейчас идут внутренние работы. Подключен газ, электричество, установлена автономная канализация и вода, во всём доме тёплые полы. Вилла отдельно стоящая, поэтому нет расходов за управление.

Дом с участком в собственности, обременений нет, участок имеет статус несельхоз назначения. Объект подходит для получения ВНЖ.